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　　先验房再买房，内环内约179㎡4房仅12.1万/㎡的近现房清盘内环内两开两罄“实力派”选手【中海·海上和集售楼处㊣指定预约热线：☎】已开放预看房，业主可以进自己家量房啦！三期清退几套建面约179㎡大4房浪鲸官网，过会均价12.1万/㎡，先验房㊣再买房，所见即所得。预计将于2025年上半年（3-5月份）交付，比合同上的2025年10月提前半年交付，中海出品保质保量！

　　在整个项目㊣中，有着建筑面积约5000㎡的复合商业、建筑面积约900㎡的邻里中心、建筑面积约4000㎡养老中心、建筑面积共约10000㎡的独栋企业公馆，全部服务于这842套商品房住宅。

　　这是杨浦内环全所未有的全新生活方式，也是中海在上海市中心的首次精✅研，更是中海海上和集售楼处指定预约热线：☎作为一个超级综合体又一个重塑城心居住模式的创新惊爆点。

　　关注过今年土拍和土地遴选的朋友都知道，上海取消地价上限，今年的拿地门槛其实比以往又提升了不少。在今年下半年的上海✅三批次土拍中，其中，杨浦平凉地块经过激战60轮之后，拍出21%+的最高溢价率！另一幅长白地块更是引起了79轮激战，最终以17%+溢价率拿✅下。杨浦土拍再次点燃上海土地市场，预测新房未来入市单价也将有所突破。

　　内环楼㊣盘本不多，改善4房大✅平层更加罕见！在如今房票愈加珍贵，置业成本也越来越高的情况下，能实找到适合家庭长期居住的产品非常难得。

　　越是处于淡季市场，大家在挑选产品的时候就会越苛刻。这个去年横扫市场的神盘，仅用3个月卖了近800套，成为2023年内环销售套数/金额TOP2，全市销售套㊣数/金额TOP10，卖出了不匹配的价格。

　　首先，在社区的整体规划上，中海海上和集售楼处指定预约热线：☎避免了同质化批量生产，致力于打✅造“差异㊣化产品”，为内环定制了一座“微型城市”。

　　和其他综合体项目不同，中海海上和集售楼处指定预约热线：☎将地块的商办部分全部放在小区外围，通过楼栋的巧妙排布，在小区内部围合出了一方中央景观，由于上海内环寸㊣土寸金，这样特殊的布局在上海内环极为珍贵！

　　在采光与社区空间感的设计上，中海海上和集售楼处指定预约热线：☎在排布各类业态的同时，也充分发挥了地块优势，将楼体错落分布，充分拉大楼间距，实现“阳光平权”，尽量保证每一户的采光！

　　从进入小区开始，映入眼帘的就是滨水步道构㊣筑的景观长廊，还有酒店式入户大堂，艺术砖、不锈钢等材料做成的墙体装饰，气派又美观；大面积落地窗，接景入室，让整个社区如画般呈现！

　　建面约179㎡4室2厅2卫户型，大面宽客厅、大尺度综合体式套房、同时拥㊣有多收纳空间。空间的适度留白，大尺度综㊣合体式套房，改善&高改一步到位！

　　抽油烟机、灶具都是博世（或同等品牌），水槽为弗兰卡（或同等品牌✅），甚至还加装了博世（或同等品牌）㊣洗碗机，这在内环高端市场也难得一见。

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　　乃至成为拥有商务办公、公共文化、商业服务三大核心功能、多项辅助功能的最顶级的城市核心地区（来源：《北外滩地区控制性详细规划》）。

　　这个规划也是1990年上海启动陆家嘴规划建设之后，最大规模、最大能级以及最大手笔的方案（来源：虹口北外滩官方公众号）。

　　北外滩起步晚，但后劲✅十足，这从政府官方的“全球宣介㊣✅会”，到“5G全球创✅新港”，有关北外滩的✅一切都被㊣冠上“全球”二字就可以看得出来。

　　核心区规划如此磅礴，直线公里（百度地图测距）、直线Km（百度地图测距）的中海海上和集售楼处指定预约热线：☎也必然成为上海黄金三角的直接受益者，“无缝”对接城心✅生活！

　　整个北外滩中央活动区约840万方的开发体量，包括“浦西第一高楼”北外滩中心、华贸中心、友邦大㊣剧院、来福士广场，白玉兰广㊣场等地标建筑几乎都在家门口。

　　再加上，中海海上和集售楼处指定预约热线：☎所处的杨浦滨江，本来就是走在✅时代前沿的互联网科技重地。

　　除了产业，杨浦滨江近几年一直处于城市更新之中，也将快速推动整个区㊣域价值提升，城市界面的焕㊣新。

　　中海海上和集售楼处指定预约热线：☎正是杨浦内环滨江焕新的重要一环，外部大势所趋，内部尽善尽美。而且，更重✅要的一点是，目前中海在内环，除了海✅上和集售楼处指定预约热线：☎，还有核心㊣区新天地的超高层+联排别墅，备受期待，也足以见其开发实力和交付力之强劲。置业中海海上和集售楼处指定预约热线：☎，正当时！