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　　为例，这一标杆硬件的打造，深谙高净值人群对于生活、休闲与社交多元化需求，让使用体验远超同类产品！

　　，特别是兰心瑜伽室的设计，专为喜好舒缓运动的人士打造，充分满足业主们的各类健身需求。日常生活功能之外，星质6S私享会所更充分考虑到了高端人群的各类商务和私人社交需求，设计了高规格的中央洽谈区和高定红酒雪茄室、棋牌室，打造

　　，但一批次售价仅6.6万/平米，当下二批次均价也仅为6.7万/平米，这就意味着项目后期加推单价本必然将超过7万元/平米！

　　相比城市界面老旧的三林、周康等区域，项目所处板块具有较大的后发优㊣势，整片区域皆为全新开发，后续成长潜力巨大。

　　北向窗口即可直观张江标志性建筑科学之门！随着张江科学城近年来逐步向南的发展建设，而今张江✅金茂府周围已密布张江机器人谷、张江医谷、张江细胞与基因产业园等高端产业集群，可以说是背靠一线科创产业的国际化科技住宅！

　　当然凭借优势的地理位置和便捷对接中环线的㊣通勤效率，张江金茂府不仅10-15分钟可直✅达张区，更可通过中环线半小时左右即达陆家嘴、前滩、金桥等浦东核心产业区

　　而目前已通车的轨交11号线号线康新公路站距离项目约2.5公里。是项目直通上海市区✅的主要干线，未来可

　　同时，通车后的21号线一站即可通达康桥东站换乘机场联络线，高效对接上海虹桥枢纽和浦东机场两大核心交通节点！目前机场联络线的建设已进入尾声，预计今年9月即将开启试运营！（数据来源：进击的张江）

　　此外，据小道消息透露，项目周边正规划轨交27号线号线号线由陆家嘴直通临港，未来将大幅提升张江金茂府通达两大重磅产业园的通勤效率，为更多高端产业人群的入住创造条件！

　　天花板级的产品力则是统治级的优势！除了上文提到的住宅科技和会所配置，张江金茂府从最初的拿地环节，便已赢在了起跑线！

　　低楼层则带来更好的私密性（公区人少体验佳）、更佳的电梯体验（不用等）、更少的公摊面积（无连廊）

　　再看张江金茂府的整体景观规划，结合双面滨水的地段优势，项目打造了“一环、七园、三巷” 的景观布局。中国传统江南风格的园林之下，更营造了上下两条隐奢归家动线：

　　地面水景，若是傍晚归家，还能欣赏倒映在水中的点点星光，可谓满满的奢雅意境和尊贵仪式感！张江金茂府售楼处电话：✔✔✔上海浦东张江金茂府售楼处电话☎：✔✔✔

　　巧妙设置了玄关造景金属壁龛柜及女王高靴放置区，实用且大气美观，让归家的第一步就充满温馨与尊贵。张江✅金茂府售楼处电话：✔✔✔上海浦东张江金茂府售楼处电话☎：✔✔✔

　　，则是整个户型的核心，自然延伸至各个功能间，没有多余的过道浴室洗脸盆柜一体，极大地提升了空间使用效率。结合3.1米的层高，使得室内㊣即使在装修完成后依然保持着纵向的舒适尺度，让人

　　客餐厅南面连通着同尺度的宽景阳台，阳光与美㊣景于此交汇，大大拓宽了生活视野，将居住的奢度与享受推向新高。

　　则有效解决了家庭高峰期的使用冲突，提高了居住便捷性与生活体验。根据现场的实地情况，二批次中，100平米房源的位置最佳，尤其

　　，即使是中间套和西边套✅也是可以看到沿河的景观，北面也可以看到益大本草原，景观视㊣野优越！此外，论性价比则更推荐5号楼，不仅位置极佳，且由于

　　踏入138平的4房空间，能够明显感觉到尺度感和舒适度的大幅提升！三开间朝南的宏伟格局在眼前展开，阳光与风景扑面而来，

　　，南北通透的采光设计，让美食与光影共舞。设计师还巧妙地将传统直墙转化为流畅✅的S型曲线，不经意间创造出额外的凹槽空间，可以安置冰箱或定制柜体，极大提升厨房的收纳与操作便捷性。

　　，让私人领地更显尊贵。南卧的飘窗设计，拓宽视野边际的同时，更让清风与阳光自由穿梭。卫生间干湿分离的智慧布局，则巧妙平衡了实用与美观，让日常打理变得轻松愉快。

　　，同楼层4套房子东面均✅可看到沿河景观，西面可以看到中间的阳光大草坪，楼间距30多米，整个景观视野面非常优越，属于小区最好的一栋楼！

　　，简约设计易于清洁，同时配备科勒品牌花洒龙头及五金件，保证使用的舒适性与耐用性。台盆柜、镜柜及玻璃淋浴房均为金茂定制，从材质到设计，无不透露出对精致生活的追求。

　　张江金茂府除了统治级的产品力优势之外，其实还有一项得天独厚的天赋，整个项目片区内拥有高达6平公里的生态资源，这里有的是上海多数豪宅项目都无法想象的原生态环境！

　　规模惊人，是上海7座环上公园之一，绿化面积约60.4公顷，相当于80个足球场，三倍于世纪公园！且

　　未来业主㊣的日常生活几乎满目皆绿，其原生态体㊣验堪比上海别墅级住区！张江金茂府售楼处电话：✔✔✔上海✅浦东张江金茂府售楼处电话☎：✔✔㊣✔

　　基础上，引入现代设计理念，实现东方水乡古镇的焕新理想，并与迪士尼乐园形成东西联动的两大文化生活IP。目前整体规划正处于快速兑现期，已

　　而作为国际旅游度假区内的标杆住宅项目，张江金茂府距离核心的迪士尼乐园仅2公里之遥，坐享旅游区规划红利的同时，每晚迪士尼的壮丽焰火，也将成为张江金茂府所独有的靓丽风景线！

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　　1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

　　而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。

　　6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会㊣在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。